Голосование о «Диалоге» и «революционная» тактика Градсовета: шаг вперёд, два шага назад

Мнение севастопольцев 

Неприятным известием стала для севастопольцев новость об октябрьском заседании Градсовета, проголосовавшего за снос трёх этажей ТК «Диалог». Это голосование от 19 октября, преподносимое как новый прорыв, уже поддержанный спикером Заксобрания, резко диссонирует с заседанием того же Градсовета год назад, 29.08.2014, обсуждавшим снос ПЯТИ (!) этажей одиозного строения в центре города.

Казалось бы, уже взорвана высотка на Капитанской. Пришла и очередь надоевшего всем «несносного Диалога», который «стал своеобразным символом коррупции, беззакония и безразличия, царивших в Севастополе на протяжении последних 23 лет» (ФП, Несносный «Диалог», 2014-12-23)[1]

После ряда статей в СМИ[2] и активных обращений севастопольцев в прокуратуру, МЧС, мэрию и заксобрание, 29.08.2014 высказался и Градсовет, на котором архитектор А. Шеффер напомнил, что ТЦ «Диалог» – спорное сооружение, которое вызывает множество отрицательных откликов: «Если обратиться к истории вопроса и взять чертеж, то в нем обозначена этажность в 6-10 этажей. По факту их сейчас 12, общая высота 43,5 метра. Архитектура здания разрабатывалась без учета ансамбля улицы Б. Морской, были забыты принципы проектирования. Для наведения порядка рекомендую уменьшить габариты здания, убрав пять этажей».

На том же заседании собственник ТЦ «Диалог» А. Приходько признал ошибки, но попросил архитекторов быть менее радикальными в своих решениях: «Здание строилось с 2000 года, что было согласовано с Градостроительным советом. Мы получили распоряжение привести в порядок парковую зону, однако в связи с отсутствием финансирования возник ряд проблем. Мы признаем, что нарушили данные городу обязательства: это вопрос с лестницей и туалетом, которые должны были быть введены в эксплуатацию. Мы готовы устранить свои ошибки. Надеемся, что мы найдем общее решение, при котором здание можно будет вписать в архитектуру города»

В итоге, 29.08.2104 Градсовет пришёл к мнению, что в ближайшее время собственнику необходимо восстановить лестницу. Освободить проход для горожан можно лишь в случае снесения незаконной пристройки. Необходимо также облагородить пространство тупика: положить брусчатку и ввести в эксплуатацию общественный туалет. После устранения недостатков планируется проведение экспертизы по техническому состоянию здания. Затем  (!!!) будет решаться вопрос с его архитектурным стилем и этажностью.

После исторического августовского заседания прошло больше года. Что изменилось с тех пор? Много воды утекло, обновился состав Градсовета, но резолюции и обещания не выполнены, «ошибки» не устранены. Лестница, туалет, подпорная стена и брусчатка – и ныне там, в небытии, а проектные документы так и не представлены застройщиком.

2 июня горожан порадовала сенсация – «Диалог» закрыт и опечатан судебными приставами, по решению суда, так как «здание построено с нарушением градостроительных норм, не соответствует требованиям технической и пожарной безопасности. Находиться в нем опасно».[3] Однако многие горожане не верили в эффективность этого запрета. И были правы. Сегодня обитатели «Диалога» спокойно продолжают работу, претензий по технической и пожарной безопасности у властей города к ним, видимо, уже нет. Ну, а нарушения градостроительных норм и проведение техэкспертизы даже не упомянуты в резолюции Градсовета 19.10.2015.

Начисто забыв о своём же решении годичной давности – сначала лестница, туалет и техэкспертиза по состоянию здания, и лишь потом – решения об архитектурном стиле и этажности, градсоветовцы[4] во главе с А. Брусенцевым сменили приоритеты. Резко умерив свой «радикализм», Градсовет прогнулся, уступил просьбам застройщика и проголосовал за «демонтаж двух этажей (9 и 10) и реконструкцию 8 этажа в техническое помещение». При этом Градсовет (2 чел. – за, 11 чел. – против) отверг идею «со стороны ул. Володарского установить максимальное количество этажей – 2 этажа, вместо 5 этажей».[5]

Тем самым Градсовет поддержал сохранение от 8 до 10 этажей «Диалога», с замаскированным верхним этажом («техническое помещение»). Со стороны ул. Володарского, судя всему, высота здания будет по-прежнему составлять 5 этажей.

Хотя Градсовет считает, что «со стороны улицы Большая Морская этажность ТК «Диалог» не должна превышать этажность Севастопольского Главпочтамта», это «мнение», скорее всего, так и останется на бумаге, а горожан вновь обрекают на вечное созерцание многоэтажного монстра.

Возможно, новосёл А. Брусенцев наивно верит, что уже скоро, гуляя у Почтамта, увидит лестницу и общественный туалет, потому что г-н Приходько найдёт финансирование и щедро раскошелится на всю эту перестройку. Но тогда стоит напомнить ему и общественности про ещё одно прошлое решение – городская комиссия по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капитальной застройке земельных участков УЖЕ ОБЯЗЫВАЛА заказчика «в срок до 20.12.2014 г. завершить реконструкцию городской лестницы по ул. Сергеева-Ценского (от ул. Большой Морской до ул. Володарского), а также завершить строительство общественного туалета, находящегося под лестницей на ул. Сергеева-Ценского, с заменой сетей инженерных коммуникаций за собственные средства с последующей передачей в казну Севастополя».[6]

Увы, новое невразумительное решение Градсовета по вопросу, подлежавшему исполнению ещё год назад, служит ярчайшим примером неэффективности, непоследовательности и управленческого раздрая действующей городской власти. Пока «компетентные» органы дублируют свои решения, при этом снижая и дезавуируя свои же требования, простая выжидательная тактика застройщика, использующего несуществующие туалет и лестницу как предмет долгоиграющего торга с городом, пока приносит ему победные очки.

Сделав шаг вперёд и подняв год назад вопрос о сносе ПЯТИ этажей, Градсовет сделал 19.10.2015 два шага назад (точнее, вверх), навстречу владельцам ТК «Диалог». Но такие самопораженческие манёвры унижают саму власть и противоречат интересам города и горожан.

Возможно, нынешнее решение снова провалится – умрёт на бумаге, и через год опять никто не вспомнит нём. А Градсовет созреет для новых уступок и новой болтовни о покраске фасада ТК без сноса верхних этажей. Поди и забыли уже господа эксперты, что ещё недавно, при Украине, ставился вопрос о сносе всех этажей выше третьего? Может, забыл об этом и А.М. Чалый, готовый исчерпать градостроительный конфликт и рукоплескать правительству после сноса трёх верхних этажей («дешевый компромисс» – так пишут читатели в комментариях к новости)?[7] Может, они всё же вспомнят про несогласных с ними жителей соседних с ТК домов и других горожан?

Градсовет и депутаты должны понимать, что по таким голосованиям и заявлениям о «Диалоге» жители города оценивают не только дееспособность городских властей, но и всей российской власти в целом. Приход в российское законодательное поле не должен обернуться победой для одиозных, тихо потешающихся над всеми севастопольцами  застройщиков.

Уважаемый Сергей Иванович! Уважаемый Алексей Михайлович! Глубокоуважаемые г-н Брусенцев и члены Градсовета! Жителям города не нужен снос ни двух, ни трёх, ни даже пяти верхних этажей ТК «Диалог». Победой города может стать лишь трёхэтажное здание с детским кафе и демонтаж всех прочих этажей, который откроет вид на красивый фасад дома №25. Возможно, правда, что для этой победы горожанам придётся сначала проголосовать за «демонтаж» и самого Градсовета.

 

            Жители д. 25, ул. Большая Морская

 

 

 

 



[1] http://sevastopol.su/news.php?id=69556

[2] Севкор, Диалог нельзя не сносить… http://sevkor.ru/tts-dialog-nelzya-ne-snosit-chlen-s; Слава Севастополя, Куда заведет «Диалог»? http://slavasev.ru/2014.11.7/view/43923_kuda-zavedet-dialog.html;  ФП, Жители домов по ул. Б. Морская и домов по ул. Володарского требуют снести ТК «Диалог», 2014-10-25, http://sevastopol.su/news.php?id=67457

[3] http://sevastopol.su/arch_view.php?id=75582

[4] Присутствовавшие члены Градостроительного совета: Брусенцев А.А., Суслин Е.Н., Бурцев А.Н., Гладков А. С., Горелов В.Н., Давидов А.В., Казурин О.В., Комаров С. Д., Немцев В.В., Песчанская М.Л., Поляруш Е.А., Смирнов С.А., Фуклев Д.В.

[5] Протокол совещания Градостроительного Совета при Правительстве Севастополя. 19 октября 2015 г. (17:00 – 18:00). г. Севастополь. С.2-3.

[6] Протокол №19 заседания комиссии при правительстве Севастополя по мониторингу и проверке соблюдения градостроительного законодательства при капитальной застройке земельных участков от 12.09.2014 г. http://slavasev.ru/2014.11.7/view/43923_kuda-zavedet-dialog.html

[7] http://sevastopol.su/news.php?id=81467

Другие публикации автора:
Автор: "Графская пристань". Соб. инф.

Оставить свой комментарий